El 16,5% de las viviendas para el alquiler turístico pasan a uso residencial

El miedo a una caída en el número de turistas que viajarán a España este verano ha llegado al sector inmobiliario. Un 16,5% de las viviendas que se ofertaban para el alquiler turístico han pasado al residencial desde principios de marzo hasta finales de mayo, según los datos facilitados por el portal pisos.com.

«La cifra confirma que, durante el confinamiento, un porcentaje notable de propietarios han optado por garantizar sus ingresos mediante el arrendamiento tradicional de su vivienda, renunciando a la mayor rentabilidad que les ofrecía el alquiler del activo a turistas que, quizás, este año, no lleguen a venir», explican desde pisos.com.

La tendencia apunta a que el porcentaje de viviendas reconvertidas del uso turístico al residencial crecerá aún más dentro de un mercado que «trata de adaptarse a las nuevas necesidades de la demanda» que han surgido con la crisis del coronavirus.

Los expertos de pisos.com sostienen que los propietarios de las viviendas que han decidido emprender ese cambio encontrarán unas condiciones de mercado más favorables que los que no lo han hecho. «Dada la necesidad de la demanda, los propietarios no tendrán problema para alquilar su vivienda a largo plazo y seguir rentabilizando su patrimonio inmobiliario sin depender de los vaivenes de esta crisis», apunta el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Al previsible descenso en el número de turistas se suma el crecimiento de la demanda de alquiler residencial. «El sector inmobiliario está luchando por facilitar a la población el acceso a la vivienda y uno de sus grandes retos es el de aumentar la oferta de alquiler y hacer más asequibles los precios en algunas capitales de nuestro país», analiza Font.